买二手房需要注意什么呢?你造吗?
生活在高房价时代的小编我,穷屌丝一个,没钱买一手房,只能将就将就,考虑着买个二手房了,毕竟在我们中国人眼里:“有房才有家啊”。可又听说,买个二手房也有风险啊!不是吧?!为了避免到时候到处去找后悔药吃,现在提前打一下预防针,跟小编一起看看下面买房要注意的事项吧!!1、选择信度高的中介买房是件很麻烦的事,需要不少的专业知识,一般来说,大多数人一生只买一次房,要想到买房时才钻研房产,想成为行家,这是不怎么可能的,所有现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理买房的事项。
2、有多少钱买多大房 买房之前先要搞清楚,买房款是自己的,还是向别人借来的,或者是向银行借的贷款。有多少钱办多少事,知道了自己的资金实力,才可以知道自己可以买哪些区位、多大面积的住房了。同样一笔钱,买地段好一些的房子,面积要小一些;而买地段差一些的房子,面积要大一些,难以两全。
3、考虑交通是否便利在买房时,交通是非常有必要考虑的,交通方便能够给工作和生活带来方便,并且能节约很多时间,而这一点往往为购房者所忽视。所有一定要选择离市中心或者工作地方近的。
4、评估房价是否合理
最好能够自己采集一下周边已成交房屋的价格,通过反复比较,判断所要购买的房屋价格是否合理,不能过分依赖中介公司。有的中介公司想控制房源信息或者想多收中介费而把价格估得很高,如果对目标房屋的价格没有底,吃进就吃亏了。
5、产权关系弄明白
注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人,否则过户时会发生困难,注意产权证的各项明细,确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等。(这是很重要的,一定要注意了)
还真不懂
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