产业 “救赎”商业 天洋房山超级蜂巢重建商业价值链
将商业纳入产业地产的大格局中，是天洋房山超级蜂巢的本质所在。在业内人士看来，房山超级蜂巢的产业商业，直击商业地产痛点所在，从商业内在需求出发重塑商业价值链，才是对于商业地产最彻底的思考和创新。在五一期间已经接受了市场的检阅并收获良多。五一期间，房山超级蜂巢携50-150平米的创业金街于五一期间入市，灵动多样的户型与32000元/平米的均价使其在市场中受到颇多关注。
房山超级蜂巢推出的创业金街“内涵丰富”，除创业金街外，房山超级蜂巢一期产品还涵盖商务办公、产业研发、创业公寓等，多种业态的集合体将为创业金街提供稳定的消费群体，其中在五一期间推向市场的公寓销售一空，区域消费能力可见一斑。
最令市场震撼的是，房山超级蜂巢创业金街背靠房山超级蜂巢这棵4500亩的“产业超级大树”，这个目前唯一一个具有国际背景的创业孵化平台和科技产业园区，未来自身将为创业金铺提供近50万高端消费客群，自成社区体系并有强劲的产业体系支撑以保证商业始终处于上行通道。
这也正是房山超级蜂巢重塑商业链条的关键所在，不同于传统产业与商业地产“各自为政”的割裂状态，房山超级蜂巢将产业地产聚合的巨大消费磁场无缝转化为商业的运营核心——社群消费力，并营造出一个健康闭合的生态消费圈。
重整商业价值链、将商业深度融入到产业地产中的房山超级蜂巢，最根本的定位还是产业地产，“对商业的提振和创新仅仅是产业地产的重要作用之一，产业地产的抱负并不局限于此”，专家指出，对整个区域经济的带动才是产业地产的最终定位，如果将区域经济网络视为交替错落的血管组织，那么产业地产无疑是事关生死的大动脉。
对于已经上升为国家战略的“双创”而言，产业地产依然扮演“动脉”角色。产业地产在提供创业场地的同时，更肩负完善产业链、汇聚众智，促进协同研发和技术扩散，进而实现科研、金融、人才、资本一体化的重要责任。
房山超级蜂巢规划了六大产业、七大园区和四个中心，建成后的房山超级蜂巢将成为一个融知识经济、现代服务业发展、生态、智慧城市为一体的综合城市经济体，助力创业孵化企业快速实现跨越式发展。
“将商业纳入产业地产的大格局中，是房山超级蜂巢的本质所在”。在业内人士看来，房山超级蜂巢的产业商业，才是商业地产的创新所在。在产业背景下研究商业地产，正是从商业内在需求出发，是整个链条的变革，“将商业深度融入到产业地产中，最大程度汲取商业的兴奋点和需求点，这才是商业地产的重生之路”。
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