观看世界 发表于 2016-8-4 19:03:28

特色风情区,休闲商务区------永清燕阳城


    提到燕阳城,大家都觉得很耳熟吧!
    没错!就是大家较近颇为熟悉的——永清燕阳城
   人人为房疯狂上周永清燕阳城近1500套房“日光”


   受到京津冀利好的影响,永清区域经济飞速发展。近年来,随着高速、京霸城际高铁的建设、北京新机场造势,永清逐渐为购房人所知,加之目前持续的宽松政策刺激市场以及“两会”前后不断刺激楼市的措施,永清楼市日益火爆,大批购房者涌入永清楼市,售楼处人满为患,上周永清近1500套房“日光”,大有媲美燕郊的趋势,而燕阳城更是成为永清区域的重点。

   燕阳城占地千亩,位于永清经济开发区核心腹地,紧邻京台高速第一站永清出口,是目前永清经济开发区内建筑面积、整体配套较为完善的高端楼盘。将成为未来永清新城宜居价值和增值潜力的区域标杆。依托永清经济开发区核心区位,打造非凡投资新领地燕阳城,百万平米人居理想版图,组合多元物业形态。集住宅、五酒店、SOHO写字楼、公寓、大型购物中心、风情商业街、高端温泉会所、双语幼儿园、优质小学于一体。多元业态融合共生,互相依存、互相裨益,打造全功能生活社区,谨献醇熟新区核心生活。

      永清燕阳城是河北燕阳集团在永清的开山之作。永清燕阳城项目总占地1035亩,建筑面积128万平方米,容积率1.97,建筑密度25%,绿化率35%,产品类型丰富,社区功能完善,生活配套齐全。项目包括5A级写字楼、SOHO办公、高档公寓。同时重金打造一所五星级酒店,两个区域分别紧邻亦庄先行起步区和大红门商贸城,丰富的产品类型可以充分满足亦庄人士及大红门商客的商务办公,商务接待,购物休闲需求。项目引进幼儿园、小学、中学,等一流的教育体系;让您居住在社区内就能接受到较好的教学质量。社区中心将建立一所服务于整个社区的小型医院,为您和您家人的健康保驾护航。邻里中心、温泉养生会所等将成为开发区内的核心生活圈,目前的售楼处未来也将作为业主私享会所3500平米。
项目整体划分为四大主题功能区域:花园走廊区,温泉养生区,特色风情区,休闲商务区。
一是温泉养生区,充分利用地块内 温泉泉眼,建设区域内休闲中心;
二是特色风情区,布局在贯穿区域 主要南北向道路一侧,聚集商业人气,提高土地利用价值;
三是花园走廊区,布局在大面积绿 色通廊两侧,并建设区域内商业中心;
四是休闲商务区,沿经三路布置,将建设地块内地标建筑——商务楼群
打造景观走廊,形成用地中心良好的绿色景观长廊,景观走廊旁形成风情商业街,聚集商业人气,沿街形成内部的商业态势。
低密住宅,配合大面积城市级综合配套,演绎城市商业街、中央广场、温泉养生会所、五酒店等丰沛生活体验。以ART DECO经典建筑风格为其建筑底蕴,融合建筑与环境,呈现功能丰富的建筑群落。
项目周边交通极为发达:半小时圈内有京津、京石、津保、京深四条高速公路和102、106两条国道及京九铁路,依托“廊霸、廊涿、廊泊”三条省级公路和“后澜、柳码、采信”三条县级公路,形成了“三横三纵”的交通格局。
京台高速公路,更可实现半小时直抵北京三环,大地缩短了永清与北京的时空距离.
环北京楼市涨势明显永清房价望风上涨
从数据方面来看,2016年春节前后,京周边55%的新盘已经涨价。具体到永清,永清在售待售31个新盘中仅有6个普通住宅项目尚未调整价格,涨价楼盘占比已经超过80%,是京周边较为集中的新盘涨价区域。
记者走访多个项目发现:永清燕阳城在2月份的时候房子卖5700元/平,现在售价有8900元/平(高层)的;而且购房优惠4万抵6万!现场火爆,受大环境影响,永清多个项目价格普遍上浮1000元/平左右。
永清楼市火热的资本?
除了近期的政策刺激,永清还拥有很多助推房价上涨的因素,这些优势对永清购房者、投资者带来的巨大利好,可能会再次推动永清楼市新一轮暴涨。
永清的六大优势 :
1、被定位新机场空港副中心,永清10分钟可达北京新机场
2、将拥有通往北京的高铁站京霸城际铁路(只需20分钟到达北京市区)
3、京台高速永清高速入口通往北京南三环只需30分钟
4、永清是京津冀核心发展区域之一,有着京津冀地缘优势,永清撤县设区将是必然的。
5、北京亦庄延长线也将直通永清,有望与京霸城际铁路在永清交汇,永清或将成为北京周边首个双轨交通的区域。


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