买二手房需要注意什么呢？你造吗？ -

标题: 买二手房需要注意什么呢？你造吗？ [打印本页]

作者: 半夏纪年 时间: 2015-4-25 20:45
标题: 买二手房需要注意什么呢？你造吗？

生活在高房价时代的小编我，穷屌丝一个，没钱买一手房，只能将就将就，考虑着买个二手房了，毕竟在我们中国人眼里：“有房才有家啊”。可又听说，买个二手房也有风险啊！不是吧？！为了避免到时候到处去找后悔药吃，现在提前打一下预防针，跟小编一起看看下面买房要注意的事项吧！！

1、选择信度高的中介

买房是件很麻烦的事，需要不少的专业知识，一般来说，大多数人一生只买一次房，要想到买房时才钻研房产，想成为行家，这是不怎么可能的，所有现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理买房的事项。

2、有多少钱买多大房

买房之前先要搞清楚，买房款是自己的，还是向别人借来的，或者是向银行借的贷款。有多少钱办多少事，知道了自己的资金实力，才可以知道自己可以买哪些区位、多大面积的住房了。同样一笔钱，买地段好一些的房子，面积要小一些；而买地段差一些的房子，面积要大一些，难以两全。

3、考虑交通是否便利

在买房时，交通是非常有必要考虑的，交通方便能够给工作和生活带来方便，并且能节约很多时间，而这一点往往为购房者所忽视。所有一定要选择离市中心或者工作地方近的。

作者: 半夏纪年 时间: 2015-4-25 20:47
4、评估房价是否合理
最好能够自己采集一下周边已成交房屋的价格，通过反复比较，判断所要购买的房屋价格是否合理，不能过分依赖中介公司。有的中介公司想控制房源信息或者想多收中介费而把价格估得很高，如果对目标房屋的价格没有底，吃进就吃亏了。

作者: 半夏纪年 时间: 2015-4-25 20:48
5、产权关系弄明白
注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，否则过户时会发生困难，注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。（这是很重要的，一定要注意了）

作者: 飘落的云 时间: 2015-4-26 15:23
还真不懂

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