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目前，梧州楼盘库存量大，如何能够快速去库存回笼资金，成开发商面临的头等难题。为能在短时间内整合市场资源，市内多个楼盘开启了全民营销模式。 成为全民经纪人门槛低 全民经纪人是指，市民通过与楼盘达成协议，成为该楼盘的编外营销助理，推荐客户交易成功后，就可以获得一定的佣金。目前，碧桂园·凤凰城、海骏达·卡地亚、三祺城 (资料 论坛 图库) 等楼盘，都在积极推行这种营销模式。海骏达·卡地亚策划专员谢钰鹏，向记者演示了如何注册成为全民经纪人，整个过程用时不到一分钟。可有效挖掘潜在的需求 与活动促人气的营销方式不同，全民营销能够带来更有效的意向客户群。据了解，实行全民经纪人的楼盘均有不错的成交量。三祺城的策划专员张逸飞表示，全民经纪人开展三个月以来，公司项目线下推广的速度加快、范围扩大。 目前，通过这种方式促成的交易已经达到了20多套。谢钰鹏分析，成交的购房者认为，由朋友介绍的房子更可靠，朋友的一句话可能比销售人员说的十句话还要管用。而对于这些潜在的客户群，楼盘销售本身可能会触摸不到，但通过全民销售就能够将他们的需求挖掘出来。 全民经纪模式或成趋势 据了解，全民经纪人这样的营销模式，在广州、杭州、昆明等城市已经发展得相当成熟。这种营销模式在梧州市将会如何发酵？据了解，全民经纪人梧州一直都存在，但此前一直是以旧业主带动新业主、旧业主获得一定的物业管理费的模式，针对的人群单一。而现在结合微信平台，将社会资源整合，每个人都能够去做这件事情，使得它更加系统、专业。短期内来看虽然有成效，但这样的模式，还要看与市场的磨合度，磨合成功或将成为主流。全民营销活动在各个楼盘开展，开始成为各大楼盘的新营销手段，通过全民营销扩大项目客源，从而达到快速促销的目的，在梧州已逐渐发展成为趋势。
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发表于 2015-7-13 18:53:11
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